6. számú melléklet

ELTE Lakásügyi Bizottság Ügyrendje

Az ELTE Kollektív Szerződésének 16. §-ában foglalt felhatalmazás alapján a Lakásügyi Bizottság (továbbiakban: Bizottság) feladatkörével és működésével kapcsolatos részletes szabályokat a Bizottság javaslata alapján az ELTE rektora az alábbiakban hagyja jóvá.

1.

A Bizottság a lakáscélú támogatási kérelmek esetében

1. lakás (lakóház) bővítéséhez, átalakításához támogatást akkor adhat, ha a kérelem olyan építési munkára vonatkozik, amely lakószoba kialakítását, vagy lakószoba alapterületének bővítését szolgálja,
2. lakáskorszerűsítéshez támogatást akkor adhat, ha a kérelem a lakás komfortfokozatának növelése céljából víz-, csatorna-, elektromos-, gázközmű bevezetésére, illetve belső hálózatának kiépítésére, fürdőszoba létesítésére, központosított fűtés kialakítására vagy cseréjére, az épület szigetelésére (hang-, hő-, vízszigetelés), külső nyílászárók cseréjére, tető cseréjére, felújítására, szigetelésére vonatkozik. (A korszerűsítés része az ehhez közvetlenül kapcsolódó helyreállítási munka, a korszerűsítés közvetlen költségeinek 20 %-áig.)

2.

A Bizottság által támogatható lakásigény mértéke és a megítélt támogatás összege a közalkalmazott és a vele közös háztartásban együtt lakó (együtt költöző) családtagok számáról függően a következő:

• egy-két személy esetében: legalább egy, legfeljebb három lakószoba;
• három személy esetében: legalább másfél, legfeljebb három és fél lakószoba;
• négy személy esetében: legalább kettő, legfeljebb négy lakószoba;
• minden további személy esetében fél szobával növelt lakásigény.

Fiatal, gyermektelen házaspárok esetében 2 születendő gyermeket is számításba lehet venni.

3.

Lakáscélú támogatás iránti kérelmet az erre rendszeresített formanyomtatványon (1. sz. melléklet: Igénylési lap), a kérelemhez csatolandó mellékletekkel együtt lehet benyújtani a Bizottság soros ülését megelőző hónap végéig.

4.

A Bizottság a lakáscélú támogatás odaítélése esetén a kérelmezővel (kölcsönvevő) a 2. sz. melléklet szerinti kölcsönszerződést köt és intézkedik a kölcsönvevő 3. sz. mellékletben meghatározott tartalmú nyilatkozata alapján az elidegenítési és terhelési tilalom és a jelzálogjog bejegyeztetéséről.

5.

A Bizottság a szerződés megkötése után haladéktalanul értesíti az Egyetem Emberi erőforrás-gazdálkodási Főosztályát a törlesztés összegének a kölcsönvevő munkabéréből történő levonásának kezdő időpontjáról. A kölcsönvevő méltányosságot igénylő kérelme esetén a törlesztés megkezdésére legfeljebb 4 hónap haladékot adhat.

6.

Ha az Egyetem valamely munkáltatói jogkör gyakorlója olyan személlyel kíván közalkalmazotti jogviszonyt létesíteni, akinek korábbi munkáltatójánál ki nem egyenlített munkáltatói kölcsöntartozása van, rendkívül indokolt esetben a Bizottság előzetes megkeresés alapján hozzájárulhat a kölcsön átvállalásához új kölcsönszerződés megkötésével.

7.

A Bizottság működésével kapcsolatos ügyrendi szabályok:

1. A Bizottság évente általában két alkalommal tart ülést, indokolt esetben az elnök jogosult a Bizottság további üléseinek összehívására. Az ülések időpontjáról az Egyetem közalkalmazottait megfelelő formában tájékoztatni kell.
2. A Bizottság tagjainak 1/3-a írásban kérheti a cél és ok megjelölésével rendkívüli ülés összehívását, melyről az elnök köteles gondoskodni.
3. A Bizottság döntéseit ülésein hozza, akkor határozatképes, ha tagjainak 50%-a jelen van. Határozatait a jelenlévő tagok egyszerű szótöbbségével hozza.
4. Az ülés előkészítéséről és összehívásáról az elnök gondoskodik. A meghívót, az egyes napirendek írásbeli előterjesztéseit legalább 8 nappal az ülés előtt meg kell küldeni.
5. Két ülésnap között rendkívül indokolt esetben az elnök írásbeli döntésre kérheti a Bizottság tagjait. Ilyen esetben a Bizottság döntése akkor tekinthető érvényesnek, ha az írásban beérkezett igen szavazatok száma eléri a bizottsági létszám felét (50%-át).

8.

A Bizottság elnöke – a tagok utólagos tájékoztatásával – egy személyben jogosult eldönteni

• azt, hogy a munkáltató eltekint-e a kérelmező közalkalmazott tulajdoni hányadával szemben támasztott 1 arányú követelménytől,
• a biztosítékként bejegyzett jelzálogjog ranghelyének megváltoztatására irányuló kérelem teljesítéséről,
• rendkívül indokolt esetben a közalkalmazotti jogviszony megszűnése miatt az egyösszegű visszafizetés helyett a törlesztés új (az eredetinél rövidebb idejű, vagy magasabb részletű) törlesztési feltételeiről,
• a végrehajtási eljárás megindításáról, ha a közalkalmazotti jogviszony megszűnésekor fennálló és egyösszegű megfizetési kötelezettséggel terhelt tartozását a kötelezett nem rendezte,
• kölcsönvevő halála esetén a kölcsöntartozás megfizetéséről a túlélő házastárssal, bejegyzett élettárssal, az örökösökkel folytatott egyeztető tárgyalás alapján.

9.

Az elnök irányítása mellett a Bizottság munkáját segíti és az üléseken állandó meghívottként részt vesz:

1. a Gazdasági és Műszaki Főigazgatóság e feladattal megbízott munkatársa, aki gondoskodik:
   • a támogatást igénylők részére a kérelem benyújtásához szükséges formanyomtatvány (igénylési lap és mellékletei) rendelkezésre bocsátásáról és a szükséges információk megadásáról;
   • a beadott kérelmek átvételéről és iktatásáról, szükség esetén a kérelem benyújtójának hiánypótlásra felhívásáról;
   • a Bizottság titkárával együttműködve a beérkezett kérelmek elbírálásra előkészítéséről;
   • a döntést követően aláírásra a szerződés és az ehhez kapcsolódó más anyagok előkészítéséről.
2. a Főtitkárság munkatársa, akinek feladata:
   • a Bizottság ülésének előkészítése, meghívó és írásbeli anyag megküldése az elnök útmutatása alapján;
   • a Bizottság ülésén a jegyzőkönyv vezetése;
   • a Bizottság határozatainak írásba foglalása és jóváhagyásra előkészítése.

10.

A 9.b. pontban meghatározott feladatokat a Bizottság elnökének döntése alapján a 9.a. pontban meghatározott személy is elláthatja.

11.

A Bizottság tevékenységéről évente beszámolót készít a rektor számára.

12.

A Bizottság működésének dologi feltételeiről – az erre költségvetésben biztosított keret terhére – az Egyetem főtitkára gondoskodik.

13.

A Bizottság üléseiről jegyzőkönyvet, az írásbeli döntéshozatalról emlékeztetőt kell készíteni, és azt a jelenléti ívvel együtt meg kell őrizni.